Verkoop
READY, SET, SOLD!
Een huis verkopen begint niet met foto’s of plaatsing op Funda, maar met een goed gesprek. Wat is de reden van verkoop? Wat is de juiste timing? En wat is de beste strategie voor deze specifieke woning? Pas als we op één lijn zitten, gaan we voor u aan de slag!
Nice to meet you
FASE 1
We beginnen met een kennismaking bij u thuis, om uw woning en situatie te leren kennen en te luisteren naar uw reden om te verkopen. Wat is de essentie, waar ligt de kracht? Vanuit die basis ontvangt u een helder plan van aanpak, met strategie, kosten en courtage transparant en overzichtelijk uiteengezet. Wanneer alles klopt, starten we de samenwerking.
Ready?
FASE 2
Een goede eerste indruk maakt het verschil. Daarom zorgen wij ervoor dat uw woning overtuigend wordt gepresenteerd aan potentiële kopers – vaak door rust en ruimte te creëren. We organiseren een professionele fotografie- en videopresentatie en regelen het bouwkundig en kadastraal onderzoek. Zodra het verkoopdossier zorgvuldig is opgebouwd, ontvangt u de conceptaanmelding ter beoordeling.
Set...
FASE 3
Allereerst maken wij een brochure en een etalagepresentatie waarin de essentie van uw woning duidelijk wordt uitgelicht. Niet alleen de kenmerken, maar ook de sfeer en potentie. De brochure delen wij binnen ons zorgvuldig opgebouwde netwerk van actieve zoekers in het juiste segment en met collega-makelaars en hun cliënten.
Go!
FASE 4
Wanneer alles zorgvuldig is voorbereid, melden wij de woning aan op Funda en Baerz & Co. In overleg met u plannen wij de bezichtigingen in, efficiënt en met oog voor rust in huis. Wij begeleiden het traject, voeren de onderhandelingen en bewaken het proces tot aan de overdracht.
Aankoop
THE PERFECT MATCH
NIET GEZOCHT,
TOCH GEVONDEN
Zelfs wanneer u niet actief op zoek bent naar een volgende woning, kan het zijn dat wij precies dat huis in onze portefeuille hebben dat bij u past. Marquiette’s Private Selection omvat een zorgvuldig samengesteld aanbod in het topsegment. Discretie staat daarbij voorop, voor zowel de verkopers als voor potentiële kopers. Wij ontvangen u graag op kantoor voor een persoonlijke kennismaking, waarin wij uw woonwensen zullen inventariseren, zodat we u kunnen laten zien wat daar naadloos op aansluit. Het zal niet de eerste keer zijn dat er niet gezocht wordt, maar dankzij Art of Living by Marquiette & Partners tóch wordt gevonden.
ALTIJD 1 STAP
VOOR DE MARKT UIT
Bij Art of Living by Marquiette & Partners kennen wij de markt in ’t Gooi, de Vechtstreek én metropool Amsterdam door en door. Die kennis en ons netwerk zetten wij gericht in bij iedere zoekopdracht. Vaak is er dan minder sprake van zoeken, en meer van vinden. Met ons team aan uw zijde krijgt u toegang tot woningen die nog niet breed zijn aangeboden. Tijdens bezichtigingen combineren wij emotie en ratio: we kijken met gevoel, maar blijven scherp op kwaliteit, ligging en toekomstwaarde. Zo begeleiden wij u naar een aankoop die klopt – niet alleen op papier, maar ook in het leven.
Senior Estate
A NEW CHAPTER
Soms breekt er een moment aan waarop een woning niet langer passend voelt. Het huis is (te) groot geworden, het onderhoud vraagt meer aandacht of er ontstaat behoefte aan zorg of nabijheid van familie. Wij kennen de mogelijkheden die er zijn en begeleiden ouderen én hun kinderen bij deze overgang.
​
Dit is vaak een fase waarin veel samenkomt en waarin het fijn is als er iemand meedenkt en overzicht brengt. We luisteren naar wensen, denken vooruit en zorgen voor rust in het proces.
​
Met persoonlijke begeleiding en heldere stappen maken we deze overgang inzichtelijk en behapbaar, zodat er ruimte ontstaat om met vertrouwen een nieuwe woonfase tegemoet te gaan.
KLEINER WONEN
Vaak betekent deze stap dat de huidige woning wordt verkocht en er een nieuwe, passende plek wordt gevonden — zelfstandig of met zorg in de buurt. Dat brengt verschillende aspecten samen: praktische keuzes, afstemming met familie en het regelen van alles daaromheen.
​
Wij nemen dit traject zorgvuldig uit handen. Van waardebepaling en verkoop tot het zoeken naar een passende nieuwe woning en het begeleiden van alle betrokkenen in het proces.
​
Zo ontstaat er overzicht en rust, zodat beslissingen stap voor stap en met vertrouwen genomen kunnen worden. Met aandacht voor zowel de mens als de woning begeleiden wij deze overgang op een betrokken en heldere manier, zonder onnodige druk maar met oog voor wat belangrijk is.
TOCH THUIS WONEN
In sommige gevallen is het mogelijk om in de vertrouwde omgeving te blijven wonen, bijvoorbeeld door de woning aan te passen of deze te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden. Zo kan er ruimte ontstaan voor meer comfort, veiligheid of een passende zorgsituatie, zonder dat de vertrouwde omgeving hoeft te worden losgelaten.
Dit soort trajecten vraagt vaak om goede afstemming met de gemeente, het aanvragen van vergunningen en het meedenken over de mogelijkheden van de woning. Wij zorgen hierin voor overzicht en begeleiding, zodat duidelijk is wat er kan en welke stappen nodig zijn.
Samen met architecten en andere betrokken adviseurs begeleiden wij dit proces zorgvuldig, met aandacht voor zowel de praktische uitvoering als de wensen van de bewoners.
Styling
REFINED PRESENTATION
DE KUNST VAN HET WEGLATEN
Sommige huizen komen beter tot hun recht met enkele gerichte aanpassingen. Met kleine ingrepen en een doordachte aanpak kan veel worden bereikt. Styling betekent niet dat alles anders moet. De basis is vaak goed; soms volstaat het verplaatsen van een tafel, een kunstwerk op de juiste plek of bloemen die de entree versterken. Juist in die nuances zit het verschil. Wij staan bekend om ons scherpe oog voor presentatie en potentie. We begeleiden u naar een presentatie die klopt – zorgvuldig, stijlvol en overtuigend – zodat kijkers niet alleen een huis zien, maar zich kunnen voorstellen hoe het voelt om er te wonen.
Organiseren & Verhuizen
NEW HOME, NO STRESS
VERHUIS- EN ORGANIZE SERVICE
Een nieuwe woning betekent een nieuwe fase. Die overgang vraagt tijd, aandacht en overzicht. Verhuizen kan intensief zijn: tijdrovend en stressvol. Daarom bieden wij ondersteuning bij de volledige overgang naar de nieuwe woning. Wij begeleiden dus niet alleen de aankoop, maar ook de praktische stap erna. Van coördinatie van de verhuizing tot het zorgvuldig inrichten van kasten en lades: wij zorgen dat alles klopt voordat u binnenstapt. Zodat uw nieuwe woning niet alleen mooi is ingericht, maar meteen ook prettig functioneert. Zo houdt u tijd en aandacht over voor wat echt telt: the art of living.
INTERESSE?
Zien is geloven, en voelen dat het klopt.
​
Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Bel ons op 035 – 763 54 24 of stuur gerust een bericht.
De deur staat open. Tot snel!
Art of Living by Marquiette & Partners
